建行泉州分行市区首笔二手房“带押过户”业务成功落地

　　“没想到不用提前还清贷款，房子就完成过户了，‘带押过户’政策太给力了，建行的服务太贴心了！”日前，市民叶先生在建设银行工作人员帮助下办理了二手房“带押过户”业务，解除了还款资金烦恼的叶先生对此连连称赞。

　　日前，叶先生到建行泉州分行下辖的滨城支行咨询，称其因工作原因需移居异地，原本在建行滨城支行办理按揭贷款的房产想在近期出售，但由于手头资金紧张，难以提前结清贷款办理过户手续。得知叶先生的困难后，该行个贷业务人员认为传统的二手房按揭业务无法满足叶先生需求，建议他办理二手房“带押过户”业务。但是，建设银行在泉州市区尚无二手房“带押过户”案例，缺乏业务经验，为了真正给客户解难事、办实事，建行滨城支行立即组织个贷业务人员学习相关政策与制度规定，认真梳理业务全流程节点及申请材料，同时主动联系泉州不动产登记中心，引导交易双方提供所需手续并上报审批。经多方沟通配合，建行滨城支行很快为叶先生成功办理了“带押过户”二手房按揭业务，填补了建行泉州分行在市区办理“带押过户”业务的空白。

　　二手房“带押过户”业务，是房贷客户在不提前结清贷款解除房产抵押的情况下直接办理不动产过户手续，将抵押与产权同步转移至买方，解决了传统模式下先还贷后过户所带来的成本高、来回跑、环节多等不便因素，为二手房市场的买卖双方提供了更便捷可靠的操作模式。叶先生表示，“带押过户”不需要提前结清贷款，房子就能顺利卖出去，而且交易登记、贷款发放几天内就完成了，为他节省了不少时间和资金成本。

　　建行泉州分行党委始终坚持“金融为民”的服务初心，近年来在响应政府号召努力改善营商环境中积极发挥金融力量。此次该行在泉州市区成功落地二手房“带押过户”业务，有力推进了该项业务在全辖机构的推广，也为下阶段该行对房贷客户提供更方便、高效的服务积累了经验。