福建宝龙的新版图：九子齐聚 坚持走品质道路

　　商业萌芽处，亦是宝龙商业超高端产品线诞生地。始于福州，惊艳于厦门，一直发力于海西。追溯宝龙商业的发展历程，福建省占据重要位置。这里既诞生了首个宝龙广场——福州宝龙广场，为宝龙商业如今的版图打下基础，又诞生了宝龙商业首个超高端产品线作品——厦门宝龙一城，带领宝龙商业聚焦精品，走品质路线。

　　不止于此，厦门宝龙一城还坚定了宝龙商业大力发展海西的决心。2019年，宝龙商业对晋江宝龙广场进行调整升级，并计划在2020年实施落地泉州台商宝龙广场、漳州龙文宝龙广场。

　　今年，宝龙地产发布了《新五年战略规划》，提及将坚持“1+1+N”（重点布局长三角、大湾区，关注其他机会型优质地区）的地产布局方针，福建省作为宝龙首个商业作品、首个超高端产品线的起源地，自然是其重点关注的机会型优质地区。

　　目前，宝龙商业在福建省共布局了9个项目。其中，福州宝龙广场、安溪宝龙广场、晋江宝龙广场、厦门宝龙一城均已开业，未来2年，将迎来晋江宝龙广场（二期）、泉州台商宝龙广场、漳州龙文宝龙广场、福鼎宝龙天地、永泰宝龙广场的亮相。

　　从1到9 聚焦精品之路

　　2018年9月30日，厦门宝龙一城正式开业，标志着宝龙商业三大综合体产品线——宝龙一城（超高端）、宝龙城（高端）、宝龙广场（中端）的完整亮相。这一标志性事件，也将业界对宝龙商业的关注点拉到了福建省的布局。

　　在宝龙成立的前十年里，福建省身负重任，这一期间，宝龙总部搬迁至厦门，第一个宝龙广场在福州亮相，还见证了宝龙地产的上市。尽管之后宝龙总部搬迁至上海，对于福建的重视并未减少，直接表现便是：根据福州、安溪、晋江、厦门四座城市的不同属性，打造出不同特色的商业项目，且聚焦于品质运营。

　　厦门宝龙一城——宝龙商业首个超高端城市综合体

　　厦门宝龙一城是宝龙商业首个超高端城市综合体，同时是“六位一体”商业综合体，即：以购物中心为核心，融合星级酒店、写字楼、高端公寓、精品SOHO与艺术中心于一体。

　　这座12万方的商业体，以打造“潮趣·社交·新聚场”的项目定位，以“OneMall Give More”为理念，汇聚了海西首家W酒店、Tesla福建首店、Olé精品超市、卢米埃影城、Meland Club等在内的国际名品、时尚精品、主力店、生活配套、餐饮近300家国内外知名品牌，一直是稳步成长的“经营标杆”。

　　2019年，厦门宝龙一城销售额达13.5亿元，客流量达2000万人，场内的小米之家、Meland Club、太二酸菜鱼、姜虎东、加餐、老码头等多个品牌业绩突破1000万元，进入全国或者城市销售前10名。

　　在5G、智慧商业成为热潮的当下，厦门宝龙一城还联手厦门电信，打造福建首家5G+MEC智慧商业综合体。据悉，项目将主要通过打造直播互动场景空间、VR地图、商场数字建模三方面，为商户和顾客提供便捷，提高管理效率，预计今年年底将正式完成建设，成为厦门颇具智慧体验的五星购物中心。

　　福州宝龙广场——福州的“青年潮聚场”

　　2007年4月30日，福州宝龙广场正式开业。这是福州首个集购物、餐饮、休闲、娱乐、生活、运动为一体的大型复合式商业地产项目，也是宝龙集团首次进军商业地产的标志性项目。

　　福州宝龙广场总建筑面积22万㎡，商业面积14万㎡，在其运营的十余年间，项目深耕品牌合作，与新华都百货、家乐福、国美电器、威美斯KTV、国惠大酒楼等重点品牌一起，以14-35岁的年轻客群作为目标，从年轻、潮流、体验、网红、有爱五个方面再塑印象，全力打造“青年潮聚场”的崭新形象。

　　据悉，福州宝龙广场年均销售额达20亿元，客流量超3000万，被评为中国商业地产金项奖颇具人气区域购物中心、年度爱心企业单位等商业及社会奖项。

　　此外，项目导入海派艺术理念，大气前卫的“天鹅”主体造型、美轮美奂的异国风情街、格调高雅的园林式室内装修装饰，使其成为榕城的地标性建筑景观。

　　安溪宝龙广场——趣味欢享的一站式购物广场

　　安溪宝龙广场，位于铁观音茶乡——安溪的核心干道交汇处，于2011年12月31日开业，纯商业部分近10万平方米，是安溪县首个规模大、业态全、配套完善的一站式购物广场。

　　目前，大润发超市、金逸影院、宝龙乐园、欢乐迪KTV等四家主力店均入驻于此，随着星巴克、SEVENBUS等安溪首店的引入，将进一步完善项目的品牌级次及顾客体验。

　　深耕安溪9年来，安溪宝龙广场极为注重共生共赢。2019年5月1日，项目与安溪县政府倾力打造的宝龙观光夜市开幕，为广大市民提供了更多样化的文娱空间及民俗风情体验，当日客流突破10万。

　　不仅如此，安溪宝龙广场历年销售额、客流均处于稳定上升趋势，2019年销售额破4.5亿元，年客流突破1600万人次，成为引领整个安溪风尚及消费方式的核心商圈。

　　晋江宝龙广场——晋江年轻人的潮流打卡地

　　晋江宝龙广场地处晋江市中心，位于城市主干道世纪大道与长兴路交汇处，商业面积超15万，配套2000个停车位。

　　2013年，晋江宝龙广场一期开业，为周边居民提供了便捷的一站式购物生活，成为周边居民的“家庭欢聚场”，被称作“晋江人自己的购物中心”。

　　随着城市发展进程的不断变化，晋江宝龙广场紧跟热点趋势，积极进行调整升级，以满足新的城市生活方式需求，诠释晋江人MALL生活的新期待。据悉，晋江宝龙生活广场以“潮”字为调整升级方向。相信在不久的将来，晋江宝龙广场将以全新的【潮生活】姿态，引领闽南商业新潮流。

　　发力海西市场 项目蓄势待发

　　相较于长三角区域，宝龙商业在福建区域布局的项目并不算多。不过，这并不影响福建区域在宝龙商业版图中的地位。

　　今年6月，宝龙通过旗下子公司竞得福建省福州市永泰县一宗商住用地，这是宝龙首次进军永泰，同时意味着福州市又将增加一座宝龙广场。

　　根据规划，2020年宝龙商业将迎来超10个商业项目开业，其中福建区域占据3个，分别是：晋江宝龙广场（二期）、泉州台商宝龙广场、漳州龙文宝龙广场。福鼎宝龙天地、永泰宝龙广场分别将于2021、2022年开业。

　　泉州台商宝龙广场——泉州台商区首个大型购物中心

　　泉州台商宝龙广场总面积60万㎡，是集购物中心、商业步行街、住宅、商墅、酒店为一体的超大型城市综合体，将于2020年12月19日盛大开业。

　　作为泉州台商区首个大型购物中心，泉州台商宝龙广场的商业面积10.7万㎡，其中，购物中心10万㎡，商业步行街7000㎡。购物中心分地上4层，地下1层，拥有停车位1200个，主力品牌海底捞、麦当劳、肯德基、好易多超市、中影南方影城等均已入驻。

　　资料显示，该项目位于泉州城市新中心台商投资区核心板块，紧邻湖东实验学园，坐拥百崎湖公园和海丝艺术公园，周边机场、高铁等交通快捷齐驱，将为泉州台商市民打造一站式新生活体验。

　　漳州龙文宝龙广场——漳州城东核心圈唯一购物中心

　　漳州龙文宝龙广场总面积20万㎡，是一座超市、零售、餐饮、休闲娱乐为一体的社区型购物中心。项目以“爱欢喜，在宝龙”为营销slogan，规划主力店占比28%、零售占比14%、餐饮占比24%、儿童占比19%、生活服务占比15%，力求满足周边23万居民社交、亲子、美食的休闲互动需求，打造一个让生活更加丰富精彩、让空间有爱的场所。

　　漳州龙文宝龙广场建筑面积近5万㎡，共设有4层+1个特色外街（澳门街）+450个停车位，预计将于2020年12月19日正式开业。

　　目前，该项目已经吸引了永辉超市、几何影院、海底捞、蓝鲸乐园、魅KTV、星巴克、肯德基、麦当劳、以纯等70余家商户入驻，开业后将成为漳州城东核心圈唯一的购物中心。

　　从福建出发，再回到商业萌芽处打造高端产品线，宝龙商业不断变化的是规模，不变的则是打造精品商业项目的那份初心。

　　于宝龙商业而言，“聚焦长三角区域”是重要的布局战略，发力海西市场同样意义重大，正如宝龙商业旗下的四大产品线“宝龙一城”“宝龙城”“宝龙广场”及“宝龙天地”各有不同，但共同目标都是为了满足所处区域消费者的需求，提升消费体验。

　　基于宝龙商业“五年内自持购物中心超百座”的目标，相信福建省将迎来更多宝龙商业打造的优质项目。