优惠再升级！恒大7折抢收“金九银十”打响促销头一枪

　　　“金九银十”，这场竞争十足的营销活动中，谁才是消费者的宠儿？ 答案，是恒大！

　　今年年初，一场突如其来的疫情让许多行业都被迫按下暂停键，无论是线上还是线下，大家都步履维艰。在这种背景下，金九银十作为楼市传统旺季，各大房企必将使出浑身解数，一场不可想象的价格战来了。首先看看恒大的促销战措施。

　　措施一：7折卖房促销售

　　今年以来强调要用大决心、大力度降负债的恒大，在昨晚连夜召开营销大会，以 “七折”优惠打响“金九银十”促销头一枪。不难预测，市场将因此出现一波购房浪潮。实际上，恒大今年前8个月带装修住宅的销售均价为9132元/平方米，七折优惠下，恒大金九银十的销售均价或降至“8字头”，普通购房者并不难负担，加上恒大高品质、高性价比的产品特点，很可能会吸纳大量刚需趁机入市。

　　许家印亲自组织召开的这次会议，内容聚焦如何实现销售大卖，从中不难看出恒大打价格战的决心。根据恒大的营销政策简单算了一笔账：以一套原价100万的恒大房子为例，如果享受所有折扣优惠，现在购买只需要58万左右，力度之大可谓罕见。

　　措施二：集中火力降负债

　　据了解，恒大已为金九银十制定了“单月1000亿，累计2000亿”的内部销售任务，如果顺利完成，恒大将一举完成两大战略目标。

　　一是在销售上，恒大前八月已录得的4506亿销售，这意味着恒大将提前两个月完成6500亿的年度目标。

　　二是在回款上，这或许也是恒大更为看重的。若按恒大上半年89.4%的回款率计算，金九银十期间其将回款约1800亿，将极大地促进降负债，推动各项指标符合监管层要求。

　　恒大打折也确实“货真价实”，从数据来看，今年上半年均价为9029元/平，较去年全年的10281元/平下降约10个百分点，尽管牺牲了些利润但成功抓住了市场。“相信恒大这波加码让利将进一步刺激购买力，实现销售的高增长从而推动负债大降。”