兴业银行称不介入地王项目

　　具有地产信贷风向标之称的兴业银行，目前对房地产开发贷持谨慎态度。据媒体报道，兴业银行在昨日的中期业绩交流会上表示，开发贷新增业务不涉入三四线城市，对按揭贷上则同建行等银行一样采取加大力度的态度。

　　据媒体早先披露，兴业银行曾于2016年房地产行业授信政策中明确，原则上不介入2015年三季度以后拿地且土地成本过高的项目。同时，兴业银行要求对加强前端融资管理，对全国前20名的房企，融资比例不超过土地成本的60%，其他房企则不超过50%。虽然这份文件在媒体报道后被收回，但今天的表态也延续了这一思路。

　　与此相对应的是，兴业银行同建行、农行等都加强了个人按揭贷的投放力度。据其半年报，兴业银行上半年在个人贷款方面增加了970亿元，其中940亿元为新增个人住房贷款。

　　总体来看，兴业银行在房地产行业的贷款投放量有所下降。该行上半年银行贷款总额较年初增加1700亿元，增长9.54%；而其中房地产行业的贷款投放量不升反降，由年初的2013亿元降至1854亿元，降幅7.9%。

　　兴业证券一份报告指出，在利率市场化和金融自由化背景下，商业银行作为中国最大资金主体，必然长期增加按揭贷款配置，因为银行不愿意承担其他资产配置带来的不必要的风险。